Форум жителей ЖК Летний сад, общение жильцов жилого комплекса







Список форумов » Об Эталон-Инвест » Эталон Инвест, ЖК Летний сад и другие объекты от Эталон Инвест



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 77 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 23 апр 2018, 19:04 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный



Сообщения: 326
Откуда: Восточное Дегунино
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 2Б
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Mihasik0556 : 16 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Mihasik0556 : 12 раз.
небольшая инициативная группа примерно так и сделала, и развесили объявления о общем собрании жильцов, его сняли буквально через 40 минут везде, я его увидела только уже на фото.
а когда на общем форуме его вывесили и спросили от чего же сняли? - ук ответила что основная масса недовольных там- это должники, и к ним прислушиваться вообще не стоит. и отчеты по расходу средств есть и все у ук правильно. При этом сейчас на стилобате, они зачем. о меняют газон, который к слову меняли пару лет назад. Но, этот газон и стилобат вообще мало востребован и выглядит как большая пепельница, гулять там на площадке - ну гуляют так как очень сильный ветер всегда. не подметают там вообще в принципе никогда. Но методично ставят горки и лесенки для детей. Это все хорошо, но есть более важные моменты, которые решить бы в первую очередь, а не газон с окурками облагораживать


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 12:35 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный



Сообщения: 300
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 2А
Вы Поблагодарить за сообщение автора: archi026 : 21 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: archi026 : 17 раз.
Mihasik0556 писал(а):
небольшая инициативная группа примерно так и сделала, и развесили объявления о общем собрании жильцов, его сняли буквально через 40 минут везде, я его увидела только уже на фото.
а когда на общем форуме его вывесили и спросили от чего же сняли? - ук ответила что основная масса недовольных там- это должники, и к ним прислушиваться вообще не стоит. и отчеты по расходу средств есть и все у ук правильно. При этом сейчас на стилобате, они зачем. о меняют газон, который к слову меняли пару лет назад. Но, этот газон и стилобат вообще мало востребован и выглядит как большая пепельница, гулять там на площадке - ну гуляют так как очень сильный ветер всегда. не подметают там вообще в принципе никогда. Но методично ставят горки и лесенки для детей. Это все хорошо, но есть более важные моменты, которые решить бы в первую очередь, а не газон с окурками облагораживать


По идее приоритетность траты денег должны собственники выбирать, а не УК. У меня другой опыт. Сейчас живу в старом доме, где ТСЖ которому уже не один десяток лет. Так тут каждый чих по общему собранию. Всегда много информации о принятых решениях. Ну и в итоге - чистота и порядок в любое время года. До этого жил в ЖК бизнес класса с "корманной" УК - вообще не сравнится по качеству. Ну а так что там, что там дорого. Только другой вопрос, что вы получаете за эти деньги....


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 13:10 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 16
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 2В
Вы Поблагодарить за сообщение автора: cheezzz : 10 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: cheezzz : 3 раз.
archi026 писал(а):
Mihasik0556 писал(а):
Ой, я сейчас веду бой с ук местной нашей. Вот как то в одиночку плохо получается. На все мои жалобы о плохой уборке, мне отвечают что "только вы жалуетесь" остальные все довольны. А те кто недовольны и пишит свои предложения- просто игноряться.


Интересно, а вариант перестать за услуги УК мне кажется неплохой инструмент, когда они борзеют. Они выполнили услуги, Вы как потребитель услуги не довольны ее качеством и на этом основании не платите...

Ну в частном случае наверно может и не прокатить. А вот если весь дом перестанет платить, интересно посмотреть на реакцию УК..


Большого опыта взаимодействий с УК не было, но просто не платить - это не правильная мера. В таком случае Вас признают должником и еще через суд могут взыскать задолженность плюс пени. Перед неуплатой сначала должно следовать письмо в УК с претензиями к качеству услуг или с обоснованием не выполнения их обязательств перед Вами (обязательно оригинал, на бумаге на имя ГД, с собой копию, на которой кто-то из УК распишется о получении, в идеале - получить номер обращения/письма). Обычно после этого и шевелиться начинают и общаться по-другому. У знакомых была проблема с отоплением в новострое, УК отнекивалась на обычные звонки и жалобы. Как только стали приносить письма и требовать вышеуказанные нюансы, сразу разобрались в ситуации, поставили дополнительные насосы и пр.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 15:48 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евангелина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евангелина : 1 раз.
Согласна, здесь нужно действовать официально. Написать коллективную жлобу, собрать подписи, отнести в приемную УК, зарегистрировать письмо. Такое обращение они не имеют право оставить без внимания. А один в поле не воин.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 16:13 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 38
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 4Б
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Peps : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Peps : 16 раз.
Есть только проблемка при таких решениях - должно набираться определенное количество собственников. А в первый год найти этих самых собственников и притащить на собрание бывает очень сложно, так как не все еще живут, кто-то только делает ремонт, кто-то только думает о ремонте. В итоге не собирается того самого большинства, которое требуется для решения. Надо изначально пропихивать всем собственникам какую-нибудь whatsapp-группу на дом/подъезд, чтобы оперативно доставлять информацию до жильцов.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 16:14 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 38
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 4Б
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Peps : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Peps : 16 раз.
А лучше две группы: одну для важных объявлений, а вторую разговорную. А то если в разговорной будет много трепатни, то от нее быстро отключатся.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 17:54 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 829
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 33 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 108 раз.
Согласен, но сейчас с приложениями тяжело.. Телеграм блокируют и не все будут по прокси подключаться, ватцап чат если, то говорят в новостях, что и их будут блокировать... Есть идея такая... Группа во вконтакте поддерживает чат, т.е. можно запустить там приложение и публиковать туда новости с уведомлением, все будут получать. Так же как будет готово мобильное приложение, то там попроще будет тем, у кого платформа иос, андроид. Будут пуш уведомления. Сейчас и тут на форуме подключил браузерные уведомления, если будут разрешать для получения уведомлений, важную информацию можно будет и так рассылать.

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 17:55 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 829
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 33 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 108 раз.
Ну в частном случае наверно может и не прокатить. А вот если весь дом перестанет платить, интересно посмотреть на реакцию УК.. - будут подавать в суд и через суд оплачивать придется. В первое время, действительно, просто нужно набраться терпения...

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 18:51 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный



Сообщения: 300
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 2А
Вы Поблагодарить за сообщение автора: archi026 : 21 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: archi026 : 17 раз.
1. нужно реально 2 группы, не важно где.
2. Я работаю в сервисной аутсорсинговой компании (по услугам ЖКХ для организаций) по опыту могу сказать на старте запуска нового проекта всегда компания (в данном случае УК) забивает, смотрит реакцию заказчика. Если реакция жесткая, если начинают драть за всякие косяки, то и с самого начала начинают нормально работать. Поэтому, не хочу допустить до того, что у нас сначала дом(а) развалятся, а потом мы действовать начнем.

Нужно сразу обозначить правила игры с УК, чтобы они на шею не садились.


Пожаловаться на это сообщение

За это сообщение автора archi026 поблагодарили (всего 2): cheezzz (25 апр 2018, 09:23) • Зимняя Кошка (24 апр 2018, 19:45)
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 24 апр 2018, 20:31 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Глухарь : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Глухарь : 0 раз.
Поддерживаю!!!!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 апр 2018, 21:13 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 829
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 33 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 108 раз.
Кто договор с УК в эталоне видел? Что там за прикол, выделил жирным:

Forwarded from Форум ЖК "Эталон-Сити"
А это о товарищах, которые красиво жить в "Эталоне" хотят, а платить по счетам при этом - нет.

Интересно, в магазинах они за продукты тоже не рассчитываются?! Вряд ли. Там охранник быстро сделает физическое замечание и вызовет полицию.

В общем, в студии - герои рубрики "Доска позора!" (должников по услугам ЖКХ). Развешано в лифтах, везде свои "герои".

Что ж, скоро самых злостных - за ворота, наверное, на выселение. Договор с УК это благо позволяет



П.с. получается фигня какайта




_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 апр 2018, 06:27 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 41
Откуда: Восточное Дегунино
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 4Б
Вы Поблагодарить за сообщение автора: 007 : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: 007 : 7 раз.
С хорошей УК можно и без квартиры остаться!!!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 апр 2018, 07:02 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный



Сообщения: 300
Квартиры:
Дмитровское шоссе 107 ЖК Летний Сад, 2А
Вы Поблагодарить за сообщение автора: archi026 : 21 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: archi026 : 17 раз.
У нас тоже такой список есть. Люди, которые не платят очень богатые. Не платят осознанно. И долги в разы выше чем в этом списке.

Кто как относится к коммуналке...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 апр 2018, 07:40 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 829
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 33 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 108 раз.
007 писал(а):
С хорошей УК можно и без квартиры остаться!!!

На каких основаниях? Пусть подают в суд, через суд будут оплачивать или приставы опишут имущество. Если квартира одна, то изъят суд ее не сможет. Причем тогда тут ук и ее действия, что можно без квартиры остаться?
archi026 писал(а):
У нас тоже такой список есть. Люди, которые не платят очень богатые. Не платят осознанно. И долги в разы выше чем в этом списке.

Кто как относится к коммуналке...


Жилищник каждый день развешивает такие таблицы. Интересно, а законны ли эти действия? Ведь по закону, это же разглашения личной информации, разве нет?

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 май 2018, 23:47 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 557
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Мария : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Мария : 1 раз.
Надо почитать (читать) внимательно, что подписываешь. Я лично такой договор подписывать не буду, если такие пункты будут и откажутся менять, я прямиком буду подавать в суд. Хотя это могут просто стращать!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 май 2018, 13:56 
Не в сети
Интересующийся



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ираида : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ираида : 0 раз.
Управляющая компания никакими методами не брезгует. Выбивает свои кровные как хочет. Естественно - это нарушение и разглашение, но я уже ничему не удивляюсь.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 сен 2018, 16:51 
Аватара пользователя
Не в сети
ЖИТЕЛЬ



Сообщения: 829
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 33 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Георгий : 108 раз.
В лс группы:

Хотелось узнать про примерный размер коммунальных платежей. И известно ли уже, какая управляющая компания будет обслуживать жк "летний сад"?

_________________
Добро пожаловать на Форум жителей ЖК Летний САД


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 77 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3

Список форумов » Об Эталон-Инвест » Эталон Инвест, ЖК Летний сад и другие объекты от Эталон Инвест


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Yandex [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  






Яндекс.Метрика
жк летний сад | новостройка летний сад жк | форум жк летний сад | жк летний сад форум жителей | форум жителей жк летний сад | жк летний сад форум | жители жк летний сад | жк летний сад эталон | жк летний сад жители | новостройка жк летний сад | Жилой комплекс Летний сад